1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
74.8万円/㎡
前年比+12.5%
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ハイツ両国駅前
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 41.3㎡の場合
相場
3,495万円
84.6万円/㎡
2,766
3,252
3,738
4,224
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,252万円〜3,738万円
78.7万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ハイツ両国駅前
3,880万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 41.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 93.9万円 | 2階 | 41.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 83.9万円 | 2階 | 29.57㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/25 | 4,180万円 | 101.2万円 | 2階 | 41.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,380万円 | 89.5万円 | 3階 | 37.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 3,880万円 | 102.8万円 | 3階 | 37.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/02 | 1,980万円 | 67.0万円 | 5階 | 29.57㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 3,880万円 | 93.9万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/29 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,690万円 | 72.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 72.2万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | リバーサイドハイツ 墨田区本所一丁目 | 浅草駅6分 | 4,480万円 | 93.8万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 3,680万円 | 81.1万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では12.5%上昇しています。
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京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1983年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造